Обозреватель

«Обозреватель» - самые свежие новости Украины и мира онлайн. ️Горячие темы. Главные новости. Статьи и аналитика. Спорт.

https://www.obozrevatel.com/

В Украине подскочили цены на квартиры: где и какое жилье подорожало сильнее всего.

В Киеве в 2021 году цены на первичном рынке недвижимости выросли на 19,8%. Больше всего выросли в цене "средние" однокомнатные квартиры – на 29,7%. При этом в целом в Украине в 2021 году цены на недвижимость выросли на 16,7%, а на "однушки" еще меньше – на 16%. Т.е., в целом новые квартиры в Киеве за прошлый год подорожали почти на 4% больше, чем по всей стране, а на однокомнатные в частности – на целых 13,7%.

Об этом свидетельствует сравнение данных профильного ресурса Address и Госстата. При этом отметим: самые дорогие квартиры в Киеве в конце года были в Печерском районе – 2 107 долларов за "квадрат".

Как подорожали новые квартиры в Киеве

Больше всего за год выросли в цене однокомнатные квартиры – на 29,7%. Далее идут 2-комнатные – на 16,5%.

А вот 3-комнатные квартиры подешевели. Цена на них снизилась на 3,8%.

Дороже всего квартиры в Киеве стоят в Печерском районе – 2 107 за "квадрат". Далее идут:

  • Шевченковский – 1 790 долларов/кв. м;

  • Голосеевский – 1 433 долларов/кв. м;

  • Святошинский – 1 290 долларов/кв. м;

  • Подольский – 1 239 долларов/кв. м;

  • Оболонский – 1 190 долларов/кв. м;

  • Дарницкий – 1 088 долларов/кв. м;

  • Соломенский – 1 078 долларов/кв. м;

  • Днепровский – 1 069 долларов/кв. м;

  • Деснянский – 1 002 долларов/кв. м.

Стоимость "квадрата" в районах Киева

Как подорожали новые квартиры в Украине

В Украине цены на недвижимость в 2021 году взлетели на 16-19,2%, зависимо от сегмента рынка. Рекордным по подорожанию стал четвертый квартал (последние три месяца) 2021 года. В среднем новые квартиры (в новостройках) подорожали на 16,7%.

В целом же, на первичном рынке квартиры подорожали на 16,7%. В частности:

  • однокомнатные – на 16%;

  • двухкомнатные – на 16,5%;

  • трехкомнатные – на 18,4%.

Сколько готовы платить украинцы за "квадрат" в столице

В первом полугодии 2022 года более 40% покупателей на первичном рынке Киева будут ориентироваться на стоимость жилья в пределах от 1,2 тыс. долларов до 1,5 тыс. долларов за кв. м. (34 тыс. грн – 42 тыс. грн по актуальному курсу). То есть за однушку в 40 кв. м в новостройке согласятся платить до 60 тыс. долларов (1,68 млн грн).

Такой прогноз для OBOZREVATEL сделал основатель и управляющий партнер группы девелоперских компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий. Кроме того:

  • 30-35% спроса придется на объекты, стоимость которых составит около 1,5 тыс. долларов /кв. м. (42 тыс. грн);

  • 20% потенциальных инвесторов готовы покупать жилую недвижимость по цене от 1,7 тыс. долларов до 2 тыс. долларов за кв. м (48 тыс. грн – 56 тыс. грн);

  • 5-10% покупателей будет интересовать жилье по цене выше 3 тыс. долларов за "квадрат" (84,5 тыс. грн).

Ранее OBOZREVATEL сообщал, что государственная программа "Украинская мечта", предусматривающая предоставления ипотеки под 5% годовых, будет запущена в январе-марте 2022 года. Об этом рассказал агентству "Интерфакс-Украина" замглавы Офиса президента Ростислав Шурма. При этом он уточнил: воспользоваться программой смогут все, кто получает официальные доходы.

Обращение OBOZREVATEL
Останні новини
️Президент В. Путин переболел раком

️Президент В. Путин переболел раком

#новости​ #новостионлайн​ #новостиукраины #новини​ #свежиеновости​ #новостимира Детальнее в материале: UA - Американський режисер Олівер Стоун заявив, що президент країни-агресора перехворів на рак. Таку заяву він зробив у подкасті Лекса Фрідмана....

4 9

Первый суд над российским военным в Киеве - Подкаст «Что это было?» - Война.

Первый суд над российским военным в Киеве - Подкаст «Что это было?» - Война.

В подкасте «Что это было?» о восемьдесят седьмом дне российского вторжения в Украину мы говорим с корреспондентом Би-би-си в Киеве Святославом Хоменко о суде над российским военным Вадимом Шишимариным, которого обвиняют в убийстве безоружного мирн...

1

В Рубежном оккупанты пытались удрать на технике

В Рубежном оккупанты пытались удрать на технике

#новости​ #новостионлайн​ #новостиукраины #новини​ #свежиеновости​ #новостимира Детальнее в материале: UA - У Рубіжному окупанти намагалися втекти на техніці, але снаряд українського РПГ був швидше. До сих пор не подписаны на УНИАН в Telegram? RU ...

3 14

Нацгвардійці завдяки «наводці» російських пропагандистів знищили техніку окупантів.

Нацгвардійці завдяки «наводці» російських пропагандистів знищили техніку окупантів.

Голова Луганської ОВА повідомив, що Нацгвардійці знищили окупантів, котрі підірвали міст між Сєвєродонецьком та Лисичанськом. Це сталося завдяки сюжету пропагандистів, котрі "допомогли" скоригувати вогонь українських захисників. Підписуйтеся на ка...

Розгром окупантів під селом Дронівка: 30 ОМБР показала десятки одиниць розбитої техніки.

Розгром окупантів під селом Дронівка: 30 ОМБР показала десятки одиниць розбитої техніки.

30 ОМБр та інші підрозділи ЗСУ зупинили перехід окупантів через Сіверський Донець на Донеччині. «Російські війська намагались прорватись через річку Сіверський Донець, що неподалік села Дронівка і створили три плацдарми. Але героїзм та стійкіcть п...

2 9

России нужны тупые солдаты, готовые выполнять любые приказы.

России нужны тупые солдаты, готовые выполнять любые приказы.

#новости​ #новостионлайн​ #новостиукраины #новини​ #свежиеновости​ #новостимира #Цимбалюк #РоманЦимбалюк Детальнее в материале: UA - Журналіст Роман Цимбалюк в інтерв'ю пояснює, які війни насправді хоче Росія і як Путін намагається зробити весь св...

1