ЖК Новый Автограф - многофункциональный комплекс, строится по адресу: ул. Генерала Жмаченко, 26 в Днепровском районе Киева. Заявленный застройщиком класс комплекса – комфорт, который несмотря на некоторые нюансы, в целом соответствует данному ЖК.
Об этом читайте в экспертном отчете от ресурса НЕРУХОМІ.
Из недостатков отметим, что существует небольшое отклонение от норм с паркингом авто. Согласно проекту, жилой комплекс будет насчитывать 810 квартир, а для такого количества застройщик должен был предусмотреть паркинг минимум на 405 авто. Однако были применены "компенсационные меры" в виде гарантийных писем о наличии машиномест в открытом наземном паркинге по ул. Генерала Жмаченко, 28 (100 м/м) и на открытой площадке на территории КУТЭП (29 м/м).
Также застройщик схитрил с высотой потолков в ЖК – 2,70 м, что является показателем эконом-класса. Подчеркнем, что для комфорт-класса предусмотрена высота от потолка до пола в чистом виде – 2,75 м.
Не вписывается в заявленный застройщиком класс и количество квартир на этаже во втором доме жилого комплекса. Для комфорт-класса соответствующий показатель составляет – до 10 квартир на этаже, тогда как здесь размещается по 13. Но, чтобы исправить ситуацию для удобства жильцов будут работать три лифта.
Следует учесть, что наличие собственной социально-бытовой инфраструктуры, расположение школ и детских садов, парка "Победы" в пределах пешей доступности, выгодно отличают данный объект.
К "плюсам" ЖК можно еще отнести, что в помещениях жилых квартир предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Также в домах предусмотрено автономное отопление: индивидуальные электрокотлы и электробойлеры. Все эти нюансы является признаком бизнес-класса.
Более подробно с отчетом по ЖК Новый Автограф можно ознакомиться, перейдя по ссылке.
