На вторичном рынке растут цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры (инфографика).

На сегодняшний день можно достаточно уверенно говорить о том, что вторичный рынок жилой недвижимости значительно уступает первичному по динамике. В марте 2021 года медианные цены впервые показали относительно высокую динамику – долларовая цена квадратного метра 1-комн. и 2-комн. квартир увеличилась на 4%.

Об этом пишет address.ua.

С точки зрения географии рост цен зафиксирован в Голосеевском и Днепровском районах, в то время как в Подольском районе цены снизились на 5%. В других районах ценовая ситуация оставалась стабильной.

В марте 2021 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала, увеличилась на 1,6% по сравнению с февралем 2021 г., и составила 1247 долл. США /кв. м.

Данный показатель в категории 1-комнатных квартир вырос по сравнению с прошлым месяцем на 4,1% до 1290 долл. США /кв. м.

Двухкомнатные квартиры выросли в цене также на 4,1% до 1233 долл. США /кв. м.

Медианная стоимость 3-х комнатных квартир увеличилась на 0,2% и составила 1153 долл. США /кв. м.

Спрос. В марте самым высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 50 000 до 70 000 дол. США с долей запросов 45%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до 30 000 дол. США с долей 36% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрос на жилье с ценой 30 000 – 50 000 долл. США в марте 2021 г. составил 12% запросов к базе данных портала.

Спрос на однокомнатные квартиры в марте 2021 г. был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 44,7%. 39,9% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в феврале 2021 года интересовались 15,1% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

География спроса также претерпела некоторые изменения – на 12% снизилось количество запросов на жилье в Печерском районе, что вывело его из категории самых востребованных районов, в которых остались только Шевченковский и Голосеевский районы.

Объяснить такую динамику в целом можно влиянием новой ипотечной программы под 7% – именно категории жилья, которые подходят под требования программы, оказались наиболее востребованными в марте 2021 года. С учетом низкого потенциала влияния (кроме спекулятивного) программы на реальное количество сделок подорожание вторичной киевской недвижимости вряд ли станет длительным трендом.

🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог .

Finance.UA

«Finance.UA» - финансовые новости в Украине на проекте Finance.ua. Новостной агрегатор финансов в Киеве, Донецке, Днепропетровске, Одессе и других городах

https://news.finance.ua/ru/

Новости по теме
Госсекретарь США в интервью Би-би-си: мы ответим на агрессивные действия России.

Госсекретарь США в интервью Би-би-си: мы ответим на агрессивные действия России.

Соединенные Штаты хотели бы более предсказуемых и спокойных отношений с Россией, но в то же время готовы ответить на агрессивные действия с ее стороны, сказал госсекретарь США Энтони Блинкен в интервью Би-би-си. Подписывайтесь на наш канал: Русска...

1 2

Вашингтон завітав до Києва: чим запам'ятався візит Блінкена до України.

Вашингтон завітав до Києва: чим запам'ятався візит Блінкена до України.

6 травня до Києва вперше прибув Ентоні Блінкен, державний секретар США. Блінкен — давній друг Байдена та прихильник незалежної України. В цеї приїзд він зустрівся з президентом Зеленським, лідерами фракцій Ради, главою українського МЗС Дмитром Кул...

1 8

Киев – Вашингтон. Когда приедет Байден - Итоги 06.05.21

Киев – Вашингтон. Когда приедет Байден - Итоги 06.05.21

00:00 Смотрите в этом выпуске: 00:18 На Донбассе снова потери. Один украинский военный погиб, ещё один в тяжёлом состоянии из-за осколочного ранения вблизи Новотроицкого. 00:46 Госсекретарь США Энтони Блинкен с официальным визитом прибыл в Украину...

Энтони Блинкен в Украине. Главное

Энтони Блинкен в Украине. Главное

Российская агрессия на Донбассе, оккупация Крыма и борьба с коррупцией. Об этом и не только говорил сегодня государственный секретарь США Энтони Блинкен с президентом Украины, дипломатами и членами правительства. Энтони Блинкен стал первым высокоп...

Донбасс.  «Дом»  идёт и его смотрят

Донбасс. «Дом» идёт и его смотрят

Канал "Дом" на линии соприкосновения. Что говорят военные о контенте и качестве сигнала. _______________________________ Подпишись на канал "Дом": Сайт канала: Facebook: Telegram: Instagram: Подробнее на YouTube: Смотрите прямой эфир телеканала “Д...

2

8-й год аннексии Россией Крыма – где «адские санкции» США? - Крымский вечер.

8-й год аннексии Россией Крыма – где «адские санкции» США? - Крымский вечер.

Госсекретарь США Энтони Блинкен 6 мая посетил Киев и встретился с руководством Украины. Президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что во время встречи обсуждались временно оккупированные территории Украины и, в частности, аннексированный Крым....