Как офисный рынок переживает карантин

В 2020 году в сфере девелопмента и строительства, в условиях пандемии ключевой особенностью стала адаптация бизнеса к новым реалиям и требованиям, а также умение компаний быть гибкими и быстро трансформировать свои бизнес-процессы.

Об этом пишет budport.

Компании, которые в свое время технически настроили удаленную работу и работали по принципу hot desking, или команды, которые практиковали работу в коворкингах, получили преимущество. Им не нужно было тратить время на адаптацию и внедрение всех сопутствующих технологий – работа уже была проделана, – утверждают эксперты

По результатам глобального опроса международной консалтинговой компанией 8 из 10 людей после карантина хотели бы работать удаленно хотя бы один день в неделю. Однако, такая тенденция не станет причиной массового отказа от офисов. Напротив, компании будут больше инвестировать в качество офисов, создавая менее плотные помещения с большим количеством общих пространств. Ведь не все способны продуктивно работать в домашних условиях.

В течение июля-августа 2020 года возобновилась активность как со стороны небольших, так и крупных арендаторов с целью изучения рынка, а также возможности аренды офисных помещений на более привлекательных условиях в сравнении с февралем 2020 года.

Ключевые изменения после пандемии:

  • интерес к уменьшению арендуемых площадей,
  • повышенный спрос на безопасные инженерные решения,
  • усиленный клининг и дополнительные сервисы,
  • активно ищут офисы с минимальными затратами на ремонт.

*Общий объем поглощения офисных помещений*(gross take-up) по итогам первого полугодия 2020 года составил около 40 тыс. кв. м, что более чем на 55% ниже аналогичного показателя в первом полугодии 2019 года (90 тыс. кв. м).

Условия аренды. В новых договорах аренды наметилась тенденция прописывать особые условия аренды на период, когда невозможно использовать офисы. Чаще всего договариваются об отсрочке арендных платежей, а не о снижении арендной платы. В обмен на это договора, как правило, продлеваются на соответствующий срок.

Справка Finance.ua:

  • Рынок аренды недвижимости замер в разгар карантина и только в июле стал подавать признаки жизни. Тысячи украинцев, которых уволили с работы, так и не смогли трудоустроиться и уехали из арендованных квартир.

Читайте важные советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr

Новости по теме

Налог на доходы по депозитам могут отменить: какими будут последствия для населения.

Отменить налог на доходы по депозитам физлиц предложил глава Нацбанка Кирилл Шевченко. По его словам, когда ставки по вкладам составляли 25%, налогообложение не было столь значимым. Сейчас банки берут деньги у населения под 8,5-9% годовых. А налог...

Большинство предпочитает работу в пешей доступности от дома (исследование).

Сайт по поиску работы Jooble провел исследование, как расстояние от дома до работы влияет на выбор вакансии соискателями.

2

ЕС и Британия продлили переговоры о новом торговом соглашении.

Сторонам уже удалось достичь определенного прогресса в вопросах конкуренции.

Какая задолженность считается безнадежной

Налоговики привели критерии признания задолженности безнадежной.

Как за последние 15 лет изменился рынок фриланса в Украине - исследование.

Старт рынка фриланса связывают с запуском профильных сервисов.

2

Минздрав призывает перевести на удаленную работу всех, кто может работать из дома.

Работодатели должны организовать работу в удаленном режиме, если есть такая возможность.

1

Эксперт рассказал, как изменилась работа для заробитчан в Польше.

С начала карантина появилось еще больше украинцев, которые хотят работать в Польше. По подсчетам агентств труда, это количество выросло на 17%.

1

Как оформить субсидию: украинцам назвали три способа.

Подать заявление на субсидию можно тремя путями – онлайн, по почте или лично.

Украинцы могут получать зарплату после увольнения

В Украине закон позволяет получать часть зарплаты после увольнения в виде пособия по безработице.

1

Ошибочно или слишком много уплатили ЕСВ: как написать заявление на возврат.

С избытком и/или ошибочно уплаченные средства единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (ЕВ) можно вернуть в нескольких случаях.

1

Продолжая просматривать Новости Украины (UAZMI), вы подтверждаете, что ознакомились с Правилами пользования сайтом, и соглашаетесь на использование файлов cookie